Le projet Rupella-Réha
RUPELLA réha lauréat d’un appel à manifestation d’interêt
Porté par l’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle, coordonné par La Rochelle Université, et opéré par la Plateforme Tipee, Rupella-Reha est un des cinq projets retenus dans le cadre de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) « Bâtiments et îlots à énergie positive et à bilan carbone minimum » piloté par l’ADEME pour le compte de l’Etat.
Afin de répondre aux objectifs ambitieux du projet Rupella-Réha, c’est sur la base de l’expertise de l’OPH et des maitrises d’œuvre impliquées sur les opérations, en association aux compétences et spécialités de tous les partenaires du Consortium, que sont définies et proposées
- Les solutions technologiques et méthodologiques (phase Etude/Conception – 1 an
- La mise en œuvre (phase chantier – 1 à 2 ans suivant le bâtiment
- L’évaluation de leurs performances (2 années après livraison)
La Réhabilitation en approche globale des bâtiments
Au-delà de ces objectifs énergétiques, c’est l’approche globale de la réhabilitation qui est développée.
Rupella-Réha est intégré à la politique d’amélioration de l’habitat de l’OPH, comportant des interventions pour une amélioration du confort des locataires.
Exemple de travaux réalisées
Les objectifs ambitieux
Les objectifs du projet centrés sur la performance énergétique
- Optimiser les méthodologies existantes
- Optimiser le processus de rénovation en site occupé
- Développer des scénarios génériques/globales et maîtrisés
- Démontrer la faisabilité technico-économique des scénarios
- Favoriser les capacités d’acceptation des occupants
Les bâtiments ciblés
PN6/RUE DE PROVENCE/QUARTIER PORT-NEUF/LA ROCHELLE
- 16 logements
- 1 114 m²
- Année de construction : 1954
- Mode de construction : Béton banché – pierres appareillées sur mur brique intérieur
- Chauffage / ECS : Collectif sur réseau de chaleur
- Chauffe bain gaz
- Ventilation naturelle par conduits individuels
- Performance énergétique avant travaux : 154 kWhep/m².an
- Objectif après travaux 50 kWhep/m2.an
MAITRE D’OUVRAGE : Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle
MAITRISE D’ŒUVRE : Architecte SARL Cointet & Associés
BET : ITF / ATLANTEC
PARTENAIRES CONSORTIUM : La Rochelle Université / Plateforme Tipee / Dalkia / EDF R&D / Odeys / RCP / Th2i / SMABTP / Saint-Gobain / Almadea / MVN / Groupe RIDORET
LURÇAT / AVENUE DE MOSCOU / QUARTIER MIREUIL / LA ROCHELLE
- 232 logements
- 16 476 m²
- Année de construction : 1966
- Mode construction : Poteaux poutres béton
- Chauffage / ECS : Collectif sur réseau de chaleur, appoint gaz
- Chauffe-bains gaz
- Ventilation : Ventilation naturelle par conduits shunt
- Performance énergétique avant travaux : 200 kWhep/m².an
- Objectif après travaux : 70 kWhep/m2.an
MAITRE D’OUVRAGE : Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle
MAITRISE D’ŒUVRE :
ARCHITECTE MANDATAIRE : Sébastien Pellereau
ARCHITECTE CO-TRAITANT : Agence Gravière et Foulon
BET : ART’CAD / ITF / ATLANTEC / ALTEM
PARTENAIRES CONSORTIUM : La Rochelle Université / Plateforme Tipee / Dalkia / EDF R&D / Odeys / Cyrisea / Saint-Gobain / MVN / SMABTP / RCP / Alterea
VLS500 / RUE DE LA CONVENTION / QUARTIER VILLENEUVE-LES-SALINES / LA ROCHELLE
- 64 logements
- 4 566 m²
- Année de construction : 1974
- Mode construction : Poteaux poutres béton
- Chauffage / ECS Collectif sur réseau de chaleur
- Eau Chaude Sanitaire Solaire collectif
- Ventilation : Ventilation naturelle par conduits shunt
- Performance énergétique avant travaux : 156 kWhep/m².an
- Objectif après travaux : 35 kWhep/m2.an
MAITRE D’OUVRAGE : Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle
MAITRISE D’ŒUVRE : Architecte SARL Cointe & Associés
BET : ITF / TECO
PARTENAIRES CONSORTIUM : La Rochelle Université / Plateforme Tipee / Cofely / EDF R&D / Odeys / Atmosphère / Saint-Gobain / MVN / Ocea Smart Building / SMABTP / RCP
